Prestation — États des lieux
KGMS Location réalise des états des lieux d'entrée et de sortie méthodiques, avec photographies et observations, pour documenter l'état du logement à chaque transition.
Illustration — exemple fictif, pas un rapport client
Entrée et sortie
Réalisés selon la même méthode, ils permettent de comparer l'état du logement entre l'arrivée et le départ du locataire.
Réalisé à la remise des clés, il décrit l'état apparent du logement, pièce par pièce, ainsi que celui des équipements.
Réalisé à la restitution des clés, il documente l'état du logement au départ du locataire et facilite la comparaison avec l'état des lieux d'entrée.
Méthode de constat
Chaque intervention suit le même déroulé, de la préparation à la remise du rapport.
Récupération des accès et des informations utiles ; pour une sortie, consultation de l'état des lieux d'entrée.
Un ordre de description constant — sols, murs, plafonds, menuiseries, équipements — pour faciliter les comparaisons.
Un vocabulaire précis et homogène, avec la localisation des éléments constatés.
Des prises de vue rattachées à la pièce et à l’élément concerné, en complément de la description écrite.
Relevé des compteurs concernés et inventaire des clés, badges et accès remis ou restitués.
Un document structuré, remis aux parties selon les modalités convenues.
Photographies et observations
Les photographies sont rattachées à la pièce et à l’élément concerné. Les observations sont formulées avec un vocabulaire précis, pour faciliter leur lecture ultérieure.
Illustration — dessins, pas de photographies réelles
Organisation du rapport
Le contenu exact et le format de remise sont précisés avant l’intervention.
Date, adresse du logement, identification des parties et type d’état des lieux.
Électricité, eau, gaz le cas échéant, selon les équipements du logement.
État apparent des sols, murs, plafonds, menuiseries et équipements.
Illustration des observations, rattachée aux éléments décrits.
Nombre et nature des clés, badges et télécommandes.
Remarques des parties et signature du document.
Préparer l'intervention
Quelques éléments simples permettent une intervention fluide et complète.
Informations pratiques
Confirmée selon la localisation du bien.
Selon le planning, la surface et l’équipement du logement.
Contenu et modalités de transmission précisés avant l’intervention.
Établi après analyse de votre demande.
Indiquez la localisation, le type de logement et s'il s'agit d'une entrée ou d'une sortie.
FAQ
Vous ne trouvez pas la réponse à votre question ? Décrivez-nous votre situation : nous étudierons votre demande.
La durée dépend notamment de la surface, du nombre de pièces et de l'équipement du logement. Elle est estimée lors de la préparation de la mission.
L'état des lieux est établi contradictoirement, en présence des parties ou de personnes qu'elles ont mandatées. Les modalités sont convenues avant l'intervention.
Oui, les photographies et observations font partie de la méthode de constat. Leurs modalités sont précisées lors de la mission.
Non. L'état des lieux décrit l'état apparent du logement. Il ne constitue ni une expertise technique, ni un diagnostic immobilier.
Oui, des états des lieux peuvent être réalisés pour le compte d’agences immobilières, selon les modalités convenues.
Prestations complémentaires